プチモンド目白

  • 東京都豊島区雑司が谷二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,980万円
101.2万円/㎡
相場
4,650万円
94.5万円/㎡
3,172
4,157
5,143
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,157万円〜5,143万円
84.5万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
プチモンド目白
4,980万円（101.2万円/㎡）/ 5階 / 49.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,980万円101.2万円5階 49.2㎡ 2DK北西
2025/06/076,299万円108.9万円4階 57.85㎡ 2LDK西
2025/05/016,499万円112.3万円4階 57.85㎡ 2LDK西
2025/03/266,580万円113.7万円4階 57.85㎡ 2LDK西
2024/07/025,080万円103.3万円5階 49.2㎡ 1LDK北西
2024/05/174,680万円80.9万円4階 57.85㎡ 2LDK南東
2024/02/073,790万円77.0万円5階 49.2㎡ 1R北西
2023/11/254,580万円79.2万円4階 57.85㎡ 2LDK北西
2023/11/253,900万円79.3万円5階 49.2㎡ 1LDK北西
2023/08/314,480万円77.4万円3階 57.85㎡ 2LDK北西
2023/08/254,800万円83.0万円3階 57.85㎡ 2LDK北西
2023/08/254,080万円82.9万円5階 49.2㎡ 1LDK北西
2023/07/044,180万円85.0万円5階 49.2㎡ 1LDK北西
2023/04/304,950万円85.6万円3階 57.85㎡ 2LDK北西
2023/02/184,499万円91.4万円5階 49.2㎡ 1LDK北西
2023/01/284,599万円93.5万円5階 49.2㎡ 1LDK北西
2022/05/205,280万円91.3万円3階 57.85㎡ 2LDK西
2021/02/164,280万円74.0万円4階 57.85㎡ 3DK北西
2021/02/054,480万円77.4万円4階 57.85㎡ 3DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プチモンド目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 4,980万円101.2万円49.2㎡2DK5階 / 5階建 北西1983年26戸RC
2024/03/26目白パークビル
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 4,680万円80.9万円57.85㎡2LDK4階 / 5階建 北東1983年24戸RC
2024/03/24朝日第2目白台マンション
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅3分 5,180万円97.7万円53㎡1SLDK※Sはサービスルーム3階 / 7階建 南東1986年49戸RC
2025/03/13目白フラワーハイホーム
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 5,700万円103.7万円54.95㎡1LDK2階 / 8階建 北西1980年70戸RC
2025/06/04ジェントリー目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 2,980万円80.1万円37.22㎡1LDK2階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2023/09/12シャンボール第2目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 4,198万円83.6万円50.22㎡2LDK2階 / 6階建 南西1978年45戸RC
2024/10/08ワコー目白ハイツ
豊島区雑司が谷三丁目
鬼子母神前駅2分 4,180万円91.1万円45.87㎡2LDK3階 / 4階建 南西1982年21戸RC
2025/06/07バロンハイツ目白
豊島区目白二丁目
目白駅7分 3,480万円92.1万円37.8㎡1LDK3階 / 5階建 北西1980年18戸RC
2023/10/03シルバーパレス目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅4分 3,180万円79.0万円40.27㎡2DK7階 / 11階建 南西1984年28戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プチモンド目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 13.2万円0.27万円49.2㎡2DK5階 / 5階建 北西1983年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は豊島区の平均と比較して15.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名プチモンド目白
所在地東京都豊島区雑司が谷二丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分
築年月1983年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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